Descripción, Objetivos y Programa
DESCRIPCIÓN
Un Curso potente pero de sencilla exposición del análisis general de los aspectos relacionados con el Proceso Edificatorio, protocolos notariales y registrales, la Metodología de la Valoración Inmobiliaria universalmente aceptada para este tipo de Valoraciones (Métodos de Comparación, Residual Estático y Residual Dinámico), el desarrollo detallado de los Informes de Tasación para Solares. Plantillas, fichas y modelos a seguir.
Asistencia personalizada sin límites en días ni horarios.
- Modalidad on-line, con aportación de tablas y fichas de cálculo imprimibles.
- Duración normal: Dos meses. Puede acelerarse a instancias del interesado.
- Carga Lectiva: 120 horas.
- Diploma acreditativo.
OBJETIVOS
Conocer las técnicas y sistemas procedimentales en la gestión de la Tasación Inmobiliaria aplicada a los bienes que se tratan y que habitualmente demanda el mercado.
Valorar con agilidad y seguridad, en un Informe de formato y contenidos eminentemente profesionales, todo tipo de solares y terrenos edificables, tengan ya la condición de Solar o estén pendientes de terminación de procesos de Gestión o Ejecución del Planeamiento, incluso con construcciones interiores.
Para todo tipo de finalidades: Juzgados, Seguros, transmisiones patrimoniales, herencias, inventarios, particiones, etc.
PROGRAMA
- 01.- INTRODUCCION A LA VALORACION INMOBILIARIA
- 01.01.- Bienes Inmuebles y su tipología.
- 01.02.- El Proceso Edificatorio.
- 01.03.- Conceptos y Definiciones Técnicas.
- 01.04.- Situación Jurídica del Inmueble
- 02.- PRINCIPIOS Y CRITERIOS DE VALORACION
- 02.01.- Principios de Valoración.
- 02.02.- Criterios de Valoración.
- 03.- METODOS DE VALORACION.
- 03.01.- Método de Comparación.
- 03.02.- Método del Coste de Reposición.
- 03.03.- Método de Actualización (o Capitalización).
- 03.04.- Método Residual (Estático y Dinámico).
- 04.- PROCEDIMIENTOS GENERALES.
- 04.01.- El Encargo de Tasación.
- 04.02.- Documentación Mínima necesaria.
- 04.03.- Comprobaciones mínimas a realizar.
- 04.04.- Condicionantes y Advertencias.
- 04.05.- Criterios y Métodos de Valoración a adoptar.
- 05.- REQUISITOS DEL INFORME DE TASACION.
- 05.01.- Reglas generales.
- 05.02.- Requisitos formales del Informe.
- 06.- ESTRUCTURA DE CONTENIDOS DEL INFORME DE TASACION.
- 06.01.- Esquema estructural de los Informes de Tasación.
- 06.02.- Desarrollo real tutorizado de Informes para diversas tipologías.
- 06.03.- Desarrollo práctico de Tasaciones reales.
- 07.- AISTENCIA Y APOYO POSCURSO
El Curso terminará oficialmente a la terminación del tratamiento del programa de contenidos, pero LA TERMINACION REAL NO SERA HASTA QUE EL ALUMNO NOS DEJE DE PLANTEAR DUDAS Y CUESTIONES.
Posteriormente, durante el ejercicio profesional del interesado estaremos a su plena y total disposición para ayudarle en la resolución de cuantos aspectos rebeldes puedan plantearle sus futuras Tasaciones.
Destinatarios y Salidas Profesionales
DESTINATARIOS
Técnicos, Peritos, APIs, Estudiantes, Agentes Inmobiliarios, Administradores de Fincas, Gestores y Profesionales, en general, interesados en la Tasación Inmobiliaria, tanto en su práctica profesional como en la mejor interpretación de las Tasaciones que han de conocer.
SALIDAS PROFESIONALES
Con carácter orientativo relacionamos varias de las actividades profesionales que se posibilitan:
- Elaboración y emisión de Informes de Tasación, en sus diversas formas, a efectos judiciales, aseguradoras, gabinetes jurídicos, empresarial, particular, etc.
- Valoración de inmuebles a efectos de mercado en los diferentes ámbitos de la actividad inmobiliaria.
- Tasación de bienes inmobiliarios por cuenta propia o en colaboración con agencias especializadas.
- Empleado en empresas y gabinetes de Tasaciones.
Método y Tutorización
MÉTODO
Nuestro Método se adapta al Alumno para que aproveche al máximo su disponibilidad temporal. Tutorización sostenible y sin limitaciones en días ni horarios.
Desde la propia casa, a ritmo discrecional, sin desplazamientos ni dependencia de horarios rígidos ni indeseados y perjudiciales absentismos.
Compatibilizando, en su caso, la Formación con la actividad profesional actual. Integra teoría y prácticas que posibilitan una cómoda y efectiva asimilación de conocimientos sin necesidad de asistencia a clases presenciales y una inmediata aplicación práctica profesional.
Los contenidos se elaboran en la intención de que puedan ser seguidos sin conocimientos previos específicos. Parten de “cero” y van elevando gradualmente el nivel hasta alcanzar el grado de especialización requerida por la futura actividad.
Con la tutorización continuada y sostenida, desde el primer día, de un experto Profesor-Tutor, todas las horas laborables del día, todos los días laborables del año. Amplias posibilidades de consultas on-line, por teléfono, por correo electrónico y personalmente.
Nuestro lema es NINGUNA DUDA SIN RESOLVER.
Con la asistencia posterior, indefinida, continuada y sostenida, ante posibles aspectos rebeldes de futuras actuaciones profesionales, del mismo experto profesor-tutor que realizó la asistencia durante el Curso.
MATERIALES
El material del Curso es mixto, estudiado y concebido para facilitar en la mayor medida la adquisición y consolidación de los conocimientos.
- Lecciones on-line.- estructuradas y organizadas en módulos de estudio que son estudiadas en su ordenador. Formatos ligeros y contenidos magros y enjutos pero potentes, con pantallas de textos cortos y sencillos croquis de gran sentido práctico en los temas más técnicos, garantizan la amenidad del estudio.
- Documentación imprimible.- Además de toda la amplia gama de productos disponibles en nuestra Plataforma Formativa On-line, nuestros Cursos se completan con apuntes, documentos, impresos tipificados y múltiples modelos de Informes y Tasaciones reales que proporcionamos en soporte descargable para su posible impresión en papel.
TUTORIZACIÓN
Nuestro producto estrella es NUESTRA TUTORIZACIÓN.
Es realizada por nuestro equipo técnico integrado por Profesionales, todos ejercientes actuales de la Tasación Inmobiliaria (Técnicos-Peritos Tasadores).
Eulogio Sánchez GilProfesor-Tutor de nuestros