Es evidente que una vivienda alquilada no puede ser utilizada por el propietario, de manera que no será susceptible de ser vendida a un posible comprador que la quiera para vivir en ella, porque la vivienda trae “heredado” un inquilino al que no se puede erradicar hasta la terminación del contrato de arrendamiento. Puede comprarla un inversor, pero en todo caso esta vivienda verá extremadamente limitado su segmento de mercado de compradores potenciales. Entonces, no vale igual que las viviendas que se ofertan libres de inquilinos….

¿Cómo valorarla?

Aquí podremos conocer el Método de Valoración adecuado a este tipo de casos.

Formato: LECCION TECNICA. Soporte: PRESENTACION INFORMATICA, mediante escenas (pantallas) gráficas de fácil navegabilidad, con textos, croquis y dibujos expositivos. Contenido de análisis SENCILLO, RAPIDO, AMENO. Tiempo de estudio aproximado: 30 MINUTOS.

¡FUERA DUDAS, DESDE AHORA, SOBRE LA APLICACION DEL METODO DE CAPITALIZACION!

Gracias por tu atención - Estoy a tu disposición para cualquier posible aclaración. - Eulogio Sánchez Gil - tfno 655.984.000 - eulogio@extrevalor.com.